Propiedad Urbana en Venta – Calle Beauchef, Valdivia

A pasos del Mall Plaza de Los Ríos y Plaza de la República, se ofrece en venta inmueble habitacional con alto potencial de inversión, ubicado en una de las zonas más estratégicas del centro de Valdivia. Emplazado en calle Beauchef, a tan solo cuatro cuadras de la Plaza de la República y junto al Mall Plaza de Los Ríos, este inmueble combina excelente ubicación, conectividad y proyección comercial o habitacional.

Características Generales:

• Superficie total terreno: 312 m²
• Superficie construida: 144 m²
• Construcción mixta: Primer nivel y subterráneo en hormigón armado. Segundo nivel en estructura de madera
• Estacionamiento interior para 6 vehículos.

Distribución interior:

Primer piso:

• Hall de acceso
• Estar-comedor
• Cocina + comedor de diario
• Dormitorio principal
• 2 baños

Segundo piso:

• Sala de estar
• 2 dormitorios

Subterráneo:

• Espacio de almacenamiento u otros usos complementarios

Conectividad & Entorno

• A 50 metros de calle Arauco, con alta frecuencia de locomoción colectiva
• Cercano a: establecimientos educacionales y jardines infantiles, clínicas privadas y laboratorios, supermercados y comercio en general, notarías, CBR y servicios públicos

Oportunidad de Inversión:

El inmueble se encuentra actualmente arrendado a un organismo estatal, con contrato vigente. Existe posibilidad de mantener continuidad contractual con dicho organismo, si el nuevo propietario opta por destinar la compra a uso como inversión con renta inmediata asegurada.

Potencial de Uso:

• Vivienda unifamiliar o multifamiliar
• Oficinas administrativas
• Consulta médica, laboratorio o centro de atención profesional
• Inversión con renta consolidada por arrendamiento institucional