Lotes urbanos a la venta

Terreno urbano a la venta ideal para proyecto inmobiliario o comercial compuesto por dos lotes colindantes entre sí que en su conjunto conforman una superficie total aproximada de 21.710 m2.  Se encuentran ubicados en  Av. Simpson frente a Villa Bosque Sur de la ciudad de Valdivia. El lote A cuenta con una superficie de 8.160 m2 (Precio Uf 6/m2) enfrenta la Av. Simpson en 212 metros. El lote B cuenta con una superficie de 13.550 m2 (Precio Uf 5/m2) colinda con lote A en 244,8 metros (ver Plano de los lotes en galería de fotografías). Factibilidad de luz, agua potable y alcantarillado.

Potencialidades del sector

El sector de los lotes a la venta corresponde a un área de expansión urbana de gran plusvalía con excelente conectividad por la ampliación sur de Av. Simpson que cuenta con doble vía, bandejón central, ciclovías y cómodas aceras peatonales. Los lotes se encuentran insertos en un sector residencial ya consolidado (Villa El Bosque I y II, Bosque Sur) cercanos a importantes instituciones y servicios (Supermercado El Trébol a 300 m, Colegio Particular Subvencionado El Bosque a 1.100 m, Colegio inglés Windsor School a 1.300 m, Centro de Salud Sur Médica a 1.400 m, Hospital Regional a 1.500 m, Sucursal Banco Chile a 1.500 m, Supermercado Líder a 2.000 m, Estación de Servicio Copec a 2.000 m, centro de la ciudad a 3.500 m). El sector de los lotes se potencia además por la cercanía de la Av. Nueva Región (500 m en dirección sur) de reciente construcción que conecta transversalmente la ciudad de oriente a poniente posibilitando la conexión de forma expedita entre otros al centro de la ciudad como importante vía alternativa. Los lotes colindan por el sector norte con proyecto inmobiliario en altura de reciente desarrollo de Constructora Socovesa que realza el sector con dos torres de departamentos de 5 pisos c/u; proyecto similar y/o desarrollo comercial acorde a zonificación del lugar podría desarrollarse en los lotes a la venta que darían continuidad a un sector de alta plusvalía.