La parcela a la venta cuenta con una superficie de 5.000 m2.  Se emplaza en el loteo privado Altos de Quitacalzón del sector San Javier – Quitacalzón de la Ruta T-302 de Valdivia que se encuentra totalmente asfaltada hasta el acceso al loteo.  Se ingresa a través de portón automatico exclusivo para los residentes. Los caminos de servidumbre interiores son de ripio compactado en buen estado sin la necesidad de vehículos doble tracción. Posee postación eléctrica al borde del camino de servidumbre y red de agua proveniente de vertientes interiores que otorga el suministro a la parcela.  Su topografía en pendiente y emplazamiento en altura le otorgan una gran belleza con vistas parciales al río Calle Calle en un entorno natural donde predominan especies nativas del tipo selva valdiviana. Posee buena conectividad hacia sector Isla Teja y centro de Valdivia por la Ruta T-344 del sector Cabo Blanco. A tan sólo minutos del loteo (1.000 m) se encuentra minimarket El Abasto que permite el abastecimiento de víveres básicos sin necesidad de desplazarse a otros sectores de la ciudad para adquirirlos.