Recinto Comercial en Venta en el centro de Valdivia

Excelente oportunidad de adquirir un activo estratégico de alta rentabilidad y expansión, ubicado en el corazón de Valdivia, en uno de los sectores con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad como lo es calle Camilo Henríquez, a tan solo 200 metros de Plaza de la República; colindante con Supermercado Eltit.  El recinto destaca por su gran superficie, infraestructura existente y extraordinarias posibilidades de desarrollo inmobiliario en altura, cercano a comercio, bancos, universidades y locomoción colectiva:

Superficies:

• Superficie total terreno: 1.896 m²
• Superficie construida actual: 1.163,8 m²
• Índice de ocupación actual: 26,7%
• Normativa vigente PRC: permite edificación continua de hasta 4 pisos, ocupando el 100% del terreno por nivel

Distribución actual del recinto:

• Hostal Premium de 2 pisos: Recepción y oficina de administración, sala de estar, comedor y cocina equipada, lavandería y áreas de servicio
• 13 cabañas turísticas independientes, completamente equipadas
• Estacionamiento privado interior
• Acceso controlado con portería y recepción a la entrada

Equipamiento & Infraestructura:

• Calefacción central no contaminante
• Aire acondicionado
• Acceso vehicular y peatonal directo
• Cierre perimetral completo y control de acceso

Potencial Inmobiliario:

Gracias a su localización estratégica, la amplitud del terreno y la baja ocupación del mismo, este inmueble ofrece una enorme plusvalía y excelente proyección para proyectos de mayor escala, tales como:

• Hotel urbano con mayor capacidad
• Centro médico o de especialidades
• Residencias estudiantiles o senior suites
• Edificio comercial u oficinas
• Proyecto inmobiliario habitacional de estándar medio-alto