Recinto comercial a la venta

Recinto comercial a la venta de inmejorable ubicación en pleno centro de la ciudad de Valdivia y a tan solo 200 metros de Plaza de la República. Cuenta con una superficie de 1.896 m2 y una superficie construida 1.163,8 m2.  Acorde a normativa del Plan Regulador Vigente el inmueble posee enormes potencialidades de crecimiento en altura hasta 4 pisos utilizando el 100% del terreno por cada nivel – en edificación continua-.  Lo anterior está dado porque a la fecha el recinto tiene una ocupación de uso de suelo de tan sólo un 26,7 % del total permitido, lo que genera una gran plusvalía tanto por ubicación, superficie y posibilidades de expansión.  Lo potencia además la cercanía de Supermercados Eltit que colinda con el inmueble.

El recinto lo compone el Conjunto Borde Río compuesto por una Hostal Premium que corresponde a un local de dos pisos donde funciona además la Administración del complejo que incorpora sala de estar, comedores, lavandería, cocina; más un conjunto de 13 cabañas turísticas.  Todo el recinto cuenta con calefacción central no contaminante, aire acondicionado y estacionamiento privado. Adicionalmente Oficina de Recepción a la entrada del recinto con acceso controlado que le otorga tanto privacidad como seguridad. Se accede de forma directa por calle Camilo Henríquez.