{"id":17876,"date":"2020-12-22T22:12:07","date_gmt":"2020-12-22T22:12:07","guid":{"rendered":"https:\/\/riocruces.cl\/?post_type=property&p=17876"},"modified":"2021-03-16T20:26:16","modified_gmt":"2021-03-16T20:26:16","slug":"recinto-urbano-a-la-venta","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/riocruces.cl\/propiedad\/recinto-urbano-a-la-venta\/","title":{"rendered":"Recinto comercial a la venta"},"content":{"rendered":"

Recinto a la venta de inmejorable ubicaci\u00f3n para el desarrollo de actividad comercial. Se ubica en Av. Pedro Aguirre Cerda esquina calle La Uni\u00f3n del tradicional Barrio Las Animas que corresponde al acceso norte de la ciudad de Valdivia. Cuenta con una superficie total aproximada de 3.305 m2 conformado por 3 lotes con un frente a la avenida de 54 metros.\u00a0 A trav\u00e9s de su arteria principal se genera un importante flujo vehicular y de transe\u00fantes tanto por el movimiento propio de un sector de importante poblaci\u00f3n, como por la cercan\u00eda de sectores y comunidades que acceden desde el norte a Valdivia (Cayumapu, M\u00e1fil, San Jos\u00e9 de la Mariquina, Mehu\u00edn) todas en un radio de entre 25 a 75 km. de Valdivia.<\/p>\n

El barrio Las Animas y sus alrededores se ha ido desarrollando y consolidando en los \u00faltimos a\u00f1os de la mano de la remodelaci\u00f3n y ampliaci\u00f3n de su avenida principal efectuada hace algunos a\u00f1os.\u00a0 A la fecha existe en el sector nuevas y modernas instalaciones del centro de formaci\u00f3n t\u00e9cnica INACAP, \u00a0un renovado Centro de Salud Familiar (Cesfam) que atiende a las familias del sector, nuevo edificio de la Oficina Provincial de Vialidad, nuevas dependencias de Telef\u00f3nica del Sur, Astilleros Asenav, Hotel Villa del R\u00edo (\u00e9stas \u00faltimas ubicadas en Av. Espa\u00f1a); adem\u00e1s de empresas ya consolidadas e instaladas hace a\u00f1os en la Av. Pedro Aguirre Cerda como Derco, Kaufmann, Supermercado Unimarc (ubicado frente a los lotes a la venta), servicentros Copec, Shell, Terpel, m\u00e1s un variado comercio de menor escala (almacenes, carnicer\u00edas, talleres, etc.) El desarrollo que ha experimentado el barrio Las Animas ha sido a la par del desarrollo de otras zonas residenciales cercanas, como el sector Santa Elvira y Collico que se conecta con la avenida principal de Las Animas a trav\u00e9s del nuevo puente Santa Elvira.\u00a0 Adicionalmente desde el barrio Las Animas a trav\u00e9s de Av. Espa\u00f1a existe excelente conectividad hacia el sector Isla Teja, centro de Valdivia y sector costero de la ciudad con acceso por el nuevo puente basculante Cau Cau.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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