Apart Hotel a la venta completamente equipado en Valdivia

Oportunidad de Inversión en Valdivia

Activos inmobiliarios que generan flujo inmediato – Cartera funcionando

Invertir en Valdivia hoy es asegurar un activo estratégico en una de las ciudades con mejor calidad de vida, seguridad, conectividad y proyección turística del sur de Chile. Su entorno natural privilegiado, la presencia universitaria, la demanda hotelera estable y la creciente actividad empresarial la consolidan como un polo de inversión confiable y de alta rentabilidad.

Desde Río Cruces Propiedades Ltda., con más de 15 años de experiencia en gestión y comercialización de activos inmobiliarios, presentamos este Apart Hotel operativo, sólido, de buen estándar y con una ubicación excepcional.

Ubicación Estratégica:  Sector Regional de Valdivia, uno de los polos urbanos más consolidados:

• Cercano a supermercados, bancos, hospital, farmacias, colegios públicos y privados, clínicas de salud, estaciones de servicios, tribunales, restaurantes y comercio local, locomoción
• A pasos de Universidad Austral – Campus Miraflores
• A 5 minutos del centro y 8 minutos de la Costanera
• Sector residencial, zona segura, de alta plusvalía y conectada a todo

Características de la Propiedad

• Terreno: 1.148,76 m²
• Construidos: 567,6 m²
• Programa hotelero completo, ideal para operación inmediata:

• Recepción amplia
• Oficina de admininstración
• Gran comedor y estar tipo living
• Dos cocinas + dos baños de servicio
• Lavandería profesional completamente equipada
• Bodegas, despensas, refrigeradores y freezer

• 5 dormitorios en suite
• 2 dormitorios en suite accesibles para movilidad reducida

• 8 departamentos completos, cada uno con living, cocina, dormitorio y baño

• 1 cabaña independiente, con living comedor + cocina integrada, dos dormitorios y un baño
• Calefacción independiente por tiro balanceado + aire acondicionado en dependencias
• Habitación de servicio y estacionamientos

Eficiencia energética y continuidad operacional:

La propiedad incorpora un sistema mixto fotovoltaico, con paneles solares, baterías y conversor inteligente, garantizando ahorro, respaldo y continuidad.

Documentación y Estado Comercial

• Tasación vigente
• Operación hotelera funcionando
• Transferencia con derecho de llaves
• Entrega completamente equipada

Una oportunidad única para inversionistas, family office, empresas de hospedaje o compradores que buscan un activo generador de ingresos inmediatos, en una ciudad con demanda turística y universitaria estable todo el año.